Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Tophøjvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.096 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTophøjvej gns: 6.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering947.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden nov. 2010
530k875k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat947.014 kr.Markedet · 1992649.833 kr.Markedet · 1993532.347 kr.Markedet · 1994730.719 kr.Markedet · 1995809.409 kr.Markedet · 1996734.562 kr.Markedet · 1997932.751 kr.Markedet · 19981.083.909 kr.Markedet · 1999937.326 kr.Markedet · 2000766.587 kr.Markedet · 2001916.830 kr.Markedet · 2002708.027 kr.Markedet · 2003890.478 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 2005949.953 kr.Markedet · 2006993.873 kr.Markedet · 20071.243.668 kr.Markedet · 20081.269.105 kr.Markedet · 20091.055.544 kr.Markedet · 20101.311.195 kr.Markedet · 20111.379.088 kr.Markedet · 20121.091.961 kr.Markedet · 2013951.600 kr.Markedet · 20141.678.659 kr.Markedet · 20151.648.098 kr.Markedet · 2016901.641 kr.Markedet · 20171.012.173 kr.Markedet · 20181.157.292 kr.Markedet · 20191.244.034 kr.Markedet · 2020961.299 kr.Markedet · 20211.228.845 kr.Markedet · 20221.687.626 kr.Markedet · 20231.372.317 kr.Markedet · 20241.438.746 kr.Markedet · 20251.200.846 kr.Markedet · 20261.143.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
947.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²81 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²45 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²307 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²458 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²841 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²511 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²857 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²480 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²350 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²733 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden