Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Toplærkevej 13, Dybendal

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.775 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².1.157.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden aug. 2009
183k1,7M3,2M4,7M6,2M199319982001200420072010201420172020202320264. aug. 2009860.000 kr.31. maj 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.474.494 kr.Markedet · 1993183.358 kr.Markedet · 1996227.556 kr.Markedet · 19976.229.272 kr.Markedet · 1998486.668 kr.Markedet · 1999362.796 kr.Markedet · 2000377.986 kr.Markedet · 2001843.486 kr.Markedet · 20021.047.816 kr.Markedet · 2003764.106 kr.Markedet · 2004912.772 kr.Markedet · 2005535.570 kr.Markedet · 20061.075.452 kr.Markedet · 2007622.888 kr.Markedet · 20081.420.804 kr.Markedet · 2009860.048 kr.Markedet · 20101.038.212 kr.Markedet · 2011821.044 kr.Markedet · 2013550.858 kr.Markedet · 2014351.820 kr.Markedet · 2015641.802 kr.Markedet · 2016357.504 kr.Markedet · 2017657.188 kr.Markedet · 2018625.632 kr.Markedet · 2019709.520 kr.Markedet · 20201.182.762 kr.Markedet · 2021864.752 kr.Markedet · 2022634.452 kr.Markedet · 20231.019.788 kr.Markedet · 20241.161.888 kr.Markedet · 20251.053.206 kr.Markedet · 20261.094.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²941 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²181 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²752 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²798 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²963 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,0 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,0 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Duevej 16, Dybendal
4190 Munke Bjergby		58 m²214 m20-05-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Ålerendevej 3
4190 Munke Bjergby		95 m²3,2 km23-03-20251.370.000 kr.14.421 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²758 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden