Toplærkevej 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.530 kr/m².1.893.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToplærkevej gns: 34.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+28,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.827.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,79 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	22 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	27 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Toplærkevej 2 8410 Rønde	43 m²	39 m	05-04-2026	1.598.000 kr.	37.163 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	224 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	288 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	185 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	197 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	141 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	182 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	261 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu