Toppebjerg 7, Bjerregaard

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.796 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 64 m².1.585.408 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.523.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerandel overdraget
1982okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	210 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	209 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	412 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	1,0 km	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Bilbergsvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	68 m²	826 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	223 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Havvej 40, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	1,5 km	22-02-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	418 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	1,8 km	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	331 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu