Toppen 18

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.574 kr/m².5.317.155 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.472.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.012.018 kr.
I dag · vores estimat: 5.472.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg6.012.018 kr.
2012jan.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	304 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	382 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	201 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	163 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	493 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	198 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	373 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	467 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	861 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	743 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu