Toppen 22

Villa · 223 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.765 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Grundareal: 2765 m²
Indbygget garage: 102 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.184 kr/m².7.376.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.927.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21532,39 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 50.516 kr.
I dag · vores estimat: 10.927.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202250.516 kr.
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	191 m	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	89 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	508 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	303 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	719 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	239 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	654 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	846 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	698 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	754 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu