Toppen 4

Villa · 365 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 1.111 m², 11 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.357 kr/m².13.301.500 kr.
2Boligareal større end typisk365 m² vs. 298 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering13.848.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.848.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	318 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	646 m	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	755 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	152 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	256 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	177 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	844 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	1,8 km	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	2,0 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	673 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu