Topvej 9

Fritidshus · 117 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.849 kr/m².4.664.500 kr.
2Vores vurdering5.079.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,92 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte1.740.000 kr.
2012Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.525.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	264 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	124 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,0 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,5 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,1 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,1 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Heibergsvej 4 3360 Liseleje	127 m²	1,5 km	09-07-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	2,0 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	117 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	2,1 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu