Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Torbistvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.479 kr/m².4.972.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorbistvej gns: 34.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.330.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,77 pct. siden maj 2005
578k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202424. maj 20051.885.000 kr.I dag · vores estimat5.330.264 kr.Markedet · 1992974.610 kr.Markedet · 1993855.687 kr.Markedet · 1994957.852 kr.Markedet · 1995928.158 kr.Markedet · 19961.158.948 kr.Markedet · 19971.364.748 kr.Markedet · 19981.684.032 kr.Markedet · 19991.832.355 kr.Markedet · 20001.752.534 kr.Markedet · 20011.695.204 kr.Markedet · 20022.117.682 kr.Markedet · 20031.936.725 kr.Markedet · 20042.082.843 kr.Markedet · 20052.648.205 kr.Markedet · 20063.790.689 kr.Markedet · 20073.305.295 kr.Markedet · 20083.338.517 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.796.528 kr.Markedet · 20112.422.119 kr.Markedet · 20122.500.764 kr.Markedet · 20132.450.049 kr.Markedet · 20143.032.463 kr.Markedet · 20153.258.549 kr.Markedet · 20163.468.612 kr.Markedet · 20173.971.940 kr.Markedet · 20184.593.603 kr.Markedet · 20194.081.161 kr.Markedet · 20204.592.574 kr.Markedet · 20215.456.493 kr.Markedet · 20224.559.499 kr.Markedet · 20234.907.595 kr.Markedet · 20245.799.591 kr.Markedet · 20256.523.713 kr.Markedet · 20266.619.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²73 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Torbistvej 17
2610 Rødovre		117 m²115 m10-09-20265.700.000 kr.48.718 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²46 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²360 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²626 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²592 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²627 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Madumvej 60B
2610 Rødovre		150 m²646 m10-04-20243.999.999 kr.26.667 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²383 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²829 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden