Torbølvej 19

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.100 m², opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1100 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.271 kr/m².689.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering661.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+782,05 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte75.000 kr.
1999mar.Ejerskifte175.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 6855 Outrup	84 m²	844 m	15-05-2026	545.000 kr.	6.488 kr./m²
Møllevej 6 6855 Outrup	100 m²	835 m	07-04-2025	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Engparken 12 6855 Outrup	106 m²	757 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Syrenvej 7 6855 Outrup	105 m²	1,1 km	13-12-2023	495.000 kr.	4.714 kr./m²
Dejrupvej 19C 6855 Outrup	113 m²	553 m	15-02-2026	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Dejrupvej 23 6855 Outrup	116 m²	573 m	29-08-2025	1.035.000 kr.	8.922 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	963 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	897 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	997 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nymindegabvej 171 6855 Outrup	109 m²	3,0 km	05-02-2024	495.000 kr.	4.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu