Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 13

Villa · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.772 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.141.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,04 pct. siden maj 2018
765k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20183.580.000 kr.31. maj 20267.350.000 kr.I dag · vores estimat5.141.763 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.145.144 kr.Markedet · 19941.295.658 kr.Markedet · 19951.171.716 kr.Markedet · 19961.287.650 kr.Markedet · 19971.540.630 kr.Markedet · 19981.681.316 kr.Markedet · 19992.468.284 kr.Markedet · 20002.071.706 kr.Markedet · 20012.340.156 kr.Markedet · 20023.416.140 kr.Markedet · 20032.712.164 kr.Markedet · 20042.600.052 kr.Markedet · 20053.173.898 kr.Markedet · 20063.981.250 kr.Markedet · 20074.985.708 kr.Markedet · 20084.569.292 kr.Markedet · 20092.994.264 kr.Markedet · 20103.633.994 kr.Markedet · 20113.333.694 kr.Markedet · 20122.792.062 kr.Markedet · 20133.134.404 kr.Markedet · 20142.862.678 kr.Markedet · 20153.150.056 kr.Markedet · 20163.532.256 kr.Markedet · 20173.680.950 kr.Markedet · 20183.603.600 kr.Markedet · 20194.099.914 kr.Markedet · 20204.254.250 kr.Markedet · 20215.059.054 kr.Markedet · 20225.835.648 kr.Markedet · 20235.499.858 kr.Markedet · 20244.780.776 kr.Markedet · 20256.068.608 kr.Markedet · 20266.454.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.350.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²91 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²72 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²185 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²162 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²381 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²474 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²288 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²869 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Skansedalen 2
3000 Helsingør		190 m²767 m17-08-20266.500.000 kr.34.211 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²824 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden