Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 5

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 543 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.403 kr/m².3.681.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden dec. 2016
303k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.210.000 kr.31. dec. 20254.420.000 kr.I dag · vores estimat4.018.944 kr.Markedet · 1992380.016 kr.Markedet · 1993453.024 kr.Markedet · 1994512.568 kr.Markedet · 1995463.536 kr.Markedet · 1996509.400 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998665.136 kr.Markedet · 1999976.464 kr.Markedet · 2000819.576 kr.Markedet · 2001925.776 kr.Markedet · 20021.351.440 kr.Markedet · 20031.072.944 kr.Markedet · 20041.028.592 kr.Markedet · 20051.255.608 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.972.368 kr.Markedet · 20081.807.632 kr.Markedet · 20091.184.544 kr.Markedet · 20101.437.624 kr.Markedet · 20111.318.824 kr.Markedet · 20121.104.552 kr.Markedet · 20131.239.984 kr.Markedet · 20141.132.488 kr.Markedet · 20151.246.176 kr.Markedet · 20161.397.376 kr.Markedet · 20171.456.200 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.621.944 kr.Markedet · 20201.683.000 kr.Markedet · 20212.001.384 kr.Markedet · 20222.308.608 kr.Markedet · 20232.175.768 kr.Markedet · 20241.891.296 kr.Markedet · 20252.400.768 kr.Markedet · 20262.553.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²27 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²140 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²335 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²892 m14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²892 m08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²840 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²391 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²1,2 km23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²190 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²254 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden