Torebyvej 17

Villa · 198 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.637.472 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 6637472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 60.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.339.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.589 kr/m².1.057.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6637472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.140.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,11 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 166.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet166.000.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	4,2 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	5,2 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	5,0 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	4,5 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	5,0 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Søndermarksvej 2 4920 Søllested	249 m²	4,5 km	07-08-2025	395.000 kr.	1.586 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	6,2 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	6,1 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	6,0 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	6,2 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu