Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 19

Villa · 277 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.163 m², 10 værelser, opført i 1918, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.768 kr/m².17.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.857.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden jun. 2016
1,4M7,5M13,6M19,7M25,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 201610.500.000 kr.I dag · vores estimat17.857.375 kr.Markedet · 19921.961.437 kr.Markedet · 19932.419.318 kr.Markedet · 19942.137.055 kr.Markedet · 19952.500.479 kr.Markedet · 19962.617.373 kr.Markedet · 19973.086.611 kr.Markedet · 19983.216.524 kr.Markedet · 19994.184.916 kr.Markedet · 20004.446.681 kr.Markedet · 20015.278.512 kr.Markedet · 20024.784.621 kr.Markedet · 20035.664.096 kr.Markedet · 20045.718.665 kr.Markedet · 20056.648.000 kr.Markedet · 20067.118.346 kr.Markedet · 200710.788.319 kr.Markedet · 200811.086.648 kr.Markedet · 20099.539.049 kr.Markedet · 20108.955.410 kr.Markedet · 20119.180.611 kr.Markedet · 20129.918.539 kr.Markedet · 20139.539.603 kr.Markedet · 201410.056.208 kr.Markedet · 201510.514.089 kr.Markedet · 201610.985.543 kr.Markedet · 201711.481.650 kr.Markedet · 201811.581.924 kr.Markedet · 201913.653.330 kr.Markedet · 202015.795.371 kr.Markedet · 202116.592.577 kr.Markedet · 202222.302.378 kr.Markedet · 202317.600.026 kr.Markedet · 202417.669.830 kr.Markedet · 202518.968.406 kr.Markedet · 202622.682.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.857.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²70 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²170 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²153 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²526 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²375 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²681 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²927 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²911 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²724 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²486 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden