Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Torkilstrupvej 26, Torkilstrup

Villa · 228 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.839 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,96 pct. siden mar. 2023
375k22,8M45,3M67,7M90,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2023375.000 kr.26. jul. 2023375.000 kr.I dag · vores estimat1.897.366 kr.Markedet · 1992544.008 kr.Markedet · 1993486.096 kr.Markedet · 1994839.952 kr.Markedet · 1995963.984 kr.Markedet · 1996764.712 kr.Markedet · 19971.251.036 kr.Markedet · 19981.046.520 kr.Markedet · 1999914.280 kr.Markedet · 2000580.260 kr.Markedet · 20011.291.392 kr.Markedet · 20021.764.264 kr.Markedet · 20031.829.472 kr.Markedet · 20041.024.176 kr.Markedet · 20051.937.316 kr.Markedet · 20061.899.924 kr.Markedet · 20071.829.016 kr.Markedet · 20081.988.844 kr.Markedet · 20091.576.164 kr.Markedet · 20102.069.328 kr.Markedet · 20111.728.696 kr.Markedet · 2012686.508 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.278.168 kr.Markedet · 20151.479.948 kr.Markedet · 20161.474.248 kr.Markedet · 2017777.252 kr.Markedet · 20181.619.484 kr.Markedet · 2019859.560 kr.Markedet · 20201.815.792 kr.Markedet · 20211.690.620 kr.Markedet · 20222.020.992 kr.Markedet · 20231.814.880 kr.Markedet · 20242.052.000 kr.Markedet · 20251.315.332 kr.Markedet · 20262.006.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg
375.000 kr.
26. jul. 2023 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet375.000 kr.
  • mar.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²2,6 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²3,6 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Gundslevmaglevej 25
4863 Eskilstrup		157 m²1,5 km06-05-20241.195.000 kr.7.611 kr./m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²3,7 km11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²3,4 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²3,5 km10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²3,4 km23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²3,6 km01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²4,0 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²4,1 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden