Torkilstrupvej 36, Torkilstrup

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.983 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².789.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.658.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2188,08 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg: 72.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte72.500 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 16 4863 Eskilstrup	95 m²	3,7 km	01-05-2024	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	3,8 km	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Grønvej 4 4863 Eskilstrup	92 m²	3,8 km	02-07-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	3,8 km	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5 4863 Eskilstrup	94 m²	4,2 km	08-12-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43 4863 Eskilstrup	93 m²	4,1 km	24-04-2024	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	3,8 km	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	3,7 km	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	3,5 km	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	4,2 km	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu