Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tormajvej 66, Vilstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.600 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden mar. 2008
209k756k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.505.730 kr.Markedet · 1992208.754 kr.Markedet · 1993393.088 kr.Markedet · 1994398.490 kr.Markedet · 1995560.476 kr.Markedet · 1996678.950 kr.Markedet · 1997485.144 kr.Markedet · 1998788.544 kr.Markedet · 1999752.506 kr.Markedet · 2000547.600 kr.Markedet · 2001342.324 kr.Markedet · 2002474.266 kr.Markedet · 2003707.810 kr.Markedet · 2004597.698 kr.Markedet · 2005984.718 kr.Markedet · 20061.424.944 kr.Markedet · 2007915.750 kr.Markedet · 20081.454.470 kr.Markedet · 2009693.306 kr.Markedet · 20102.398.340 kr.Markedet · 2011925.000 kr.Markedet · 2012870.018 kr.Markedet · 2013640.396 kr.Markedet · 2014778.258 kr.Markedet · 20151.141.302 kr.Markedet · 20161.004.328 kr.Markedet · 2017992.044 kr.Markedet · 20181.049.098 kr.Markedet · 2019825.914 kr.Markedet · 20201.082.990 kr.Markedet · 20211.287.452 kr.Markedet · 20221.487.770 kr.Markedet · 20231.433.306 kr.Markedet · 20241.655.158 kr.Markedet · 20251.524.474 kr.Markedet · 20261.604.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tormajvej 59, Vilstrup
6100 Haderslev		120 m²50 m25-05-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²2,6 km25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²2,3 km10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²2,4 km12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²1,7 km10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²2,5 km26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²2,5 km29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²2,7 km12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²2,6 km20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²2,4 km30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden