Torn-Åsen 16, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 68 m².2.115.548 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.286.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,86 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2011 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2008Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	211 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	160 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	161 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	144 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	411 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	372 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	372 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	492 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	476 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	323 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu