Torn-Åsen 5, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Vores vurdering3.044.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	421 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	572 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	479 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	239 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	173 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	288 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	679 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	561 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	588 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	428 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu