Torn-Åsen 8, Udsholt

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 67 m².2.084.437 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	99 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	467 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	241 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	266 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	444 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	444 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	473 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	604 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	172 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	411 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu