Tornager 17

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².2.565.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	36 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	116 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	73 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	84 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	340 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	346 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	488 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	238 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	577 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	172 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu