Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tornager 4

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².2.502.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden dec. 2022
323k977k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2022850.000 kr.31. mar. 20242.091.000 kr.I dag · vores estimat2.372.589 kr.Markedet · 1992519.584 kr.Markedet · 1993498.368 kr.Markedet · 1994454.480 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996620.984 kr.Markedet · 1997749.528 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 1999904.384 kr.Markedet · 2000840.008 kr.Markedet · 2001599.768 kr.Markedet · 2002815.464 kr.Markedet · 20031.207.128 kr.Markedet · 2004823.056 kr.Markedet · 20051.139.424 kr.Markedet · 20061.413.256 kr.Markedet · 20071.587.872 kr.Markedet · 20081.531.296 kr.Markedet · 20091.612.936 kr.Markedet · 20101.312.064 kr.Markedet · 20111.589.952 kr.Markedet · 2012971.776 kr.Markedet · 20131.133.496 kr.Markedet · 20141.350.336 kr.Markedet · 20151.231.880 kr.Markedet · 20161.557.816 kr.Markedet · 20171.668.056 kr.Markedet · 20181.661.192 kr.Markedet · 20191.873.560 kr.Markedet · 20201.855.360 kr.Markedet · 20212.000.232 kr.Markedet · 20222.252.328 kr.Markedet · 20232.174.120 kr.Markedet · 20242.278.120 kr.Markedet · 20252.941.432 kr.Markedet · 20262.682.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.091.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.091.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornager 13
7120 Vejle Øst		107 m²112 m11-12-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²97 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²80 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Plantagevej 2
7120 Vejle Øst		108 m²442 m26-08-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Husager 12
7120 Vejle Øst		112 m²154 m26-05-20242.120.000 kr.18.929 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²587 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²790 m27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²
Bredager 33
7120 Vejle Øst		105 m²812 m01-01-20262.545.000 kr.24.238 kr./m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²816 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²838 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden