Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tornagervej 4

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.831 kr/m².13.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.109.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,65 pct. siden mar. 2017
1,0M4,3M7,6M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20177.600.000 kr.I dag · vores estimat14.109.700 kr.Markedet · 19921.255.380 kr.Markedet · 19931.212.680 kr.Markedet · 19941.461.180 kr.Markedet · 19951.650.320 kr.Markedet · 19961.471.260 kr.Markedet · 19971.770.300 kr.Markedet · 19981.878.940 kr.Markedet · 19992.023.840 kr.Markedet · 20002.525.600 kr.Markedet · 20012.934.960 kr.Markedet · 20023.002.020 kr.Markedet · 20032.510.480 kr.Markedet · 20043.192.280 kr.Markedet · 20054.000.080 kr.Markedet · 20066.098.960 kr.Markedet · 20074.869.900 kr.Markedet · 20085.421.080 kr.Markedet · 20094.022.480 kr.Markedet · 20104.200.000 kr.Markedet · 20114.915.680 kr.Markedet · 20125.748.820 kr.Markedet · 20135.439.700 kr.Markedet · 20144.800.320 kr.Markedet · 20155.855.360 kr.Markedet · 20166.291.180 kr.Markedet · 20177.117.320 kr.Markedet · 20188.001.700 kr.Markedet · 20197.801.220 kr.Markedet · 20208.578.080 kr.Markedet · 20219.635.500 kr.Markedet · 202212.800.620 kr.Markedet · 202310.025.120 kr.Markedet · 202411.038.440 kr.Markedet · 202511.437.720 kr.Markedet · 202612.516.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.109.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²192 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²547 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²764 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²493 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²452 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²447 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²975 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²422 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²1,0 km28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²643 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden