Tornbjerrevej 42, Haurvig

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.667 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 98 m².2.392.572 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.237.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2020Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerrevej 54, Haurvig 6960 Hvide Sande	103 m²	241 m	06-03-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Tornbjerrevej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	247 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Tornbjerrevej 62, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	145 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	90 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Tornbjerrevej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	255 m	06-01-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig 6960 Hvide Sande	165 m²	184 m	29-09-2025	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	258 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	272 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	1,0 km	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	334 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu