Tornebakken 1, Blistrup

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 132 m².2.428.140 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.533.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	202 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	409 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	569 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	348 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	357 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	357 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	604 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	205 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	656 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	709 m	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu