Tornebakken 11, Blistrup

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 169 m².3.108.755 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.189.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	190 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	190 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	113 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	219 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	251 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	779 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	372 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	268 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	152 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	832 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu