Tornebjerggårdsvej 19

Fritidshus · 62 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 11.700 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 11700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.589 kr/m².1.631.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.294.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,83 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1991Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strødam Mose 13 3400 Hillerød	78 m²	9,4 km	09-10-2024	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Strødam Mose 15 3400 Hillerød	83 m²	9,3 km	01-07-2025	1.370.000 kr.	16.506 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	11,9 km	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	12,2 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	12,1 km	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	11,9 km	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	11,9 km	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	11,9 km	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede 3400 Hillerød	47 m²	11,9 km	20-06-2024	1.225.000 kr.	26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	12,1 km	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu