Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 32

Rækkehus · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden jul. 2010
1,1M2,4M3,8M5,2M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat5.138.510 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.260.642 kr.Markedet · 19941.291.775 kr.Markedet · 19951.124.537 kr.Markedet · 19961.535.786 kr.Markedet · 19971.412.395 kr.Markedet · 19981.781.590 kr.Markedet · 19992.063.743 kr.Markedet · 20002.065.862 kr.Markedet · 20012.376.703 kr.Markedet · 20021.919.977 kr.Markedet · 20032.209.302 kr.Markedet · 20042.977.847 kr.Markedet · 20052.967.089 kr.Markedet · 20064.075.000 kr.Markedet · 20074.405.890 kr.Markedet · 20082.716.721 kr.Markedet · 20094.040.118 kr.Markedet · 20103.066.193 kr.Markedet · 20112.991.865 kr.Markedet · 20122.963.666 kr.Markedet · 20133.467.010 kr.Markedet · 20143.343.782 kr.Markedet · 20153.497.654 kr.Markedet · 20163.970.517 kr.Markedet · 20174.182.906 kr.Markedet · 20184.281.195 kr.Markedet · 20193.698.307 kr.Markedet · 20203.800.019 kr.Markedet · 20214.700.431 kr.Markedet · 20225.283.482 kr.Markedet · 20234.728.467 kr.Markedet · 20245.124.883 kr.Markedet · 20255.800.518 kr.Markedet · 20265.586.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²62 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²124 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²99 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²125 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²151 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²5 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Kielshøj 58
3520 Farum		164 m²187 m28-11-20234.100.000 kr.25.000 kr./m²
Kielshøj 140
3520 Farum		165 m²200 m03-06-20264.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²259 m05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²139 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden