Tornemarksvej 10, Kongsted

Villa · 178 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 9.996 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 178 m².2.493.068 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.002.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 985.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019Ombygning
2017jun.Ejerskifte985.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	89 m	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	816 m	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	1,9 km	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	1,0 km	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	2,0 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	836 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	2,4 km	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	773 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	2,9 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	2,8 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu