Tornemarksvej 2, Jyderup

Villa · 228 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 16.233 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 16233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².2.591.100 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.119.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	782 m	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	2,1 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Ellebækvej 4 4640 Faxe	179 m²	892 m	06-11-2026	3.450.000 kr.	19.274 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	2,4 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	3,1 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	2,3 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	2,3 km	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	3,5 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	3,3 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	2,3 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu