Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Tornemarksvej 5A, Jyderup

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.910 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².3.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTornemarksvej gns: 15.761 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.363.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden dec. 2019
546k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.363.186 kr.Markedet · 1992803.220 kr.Markedet · 19931.152.800 kr.Markedet · 1994968.660 kr.Markedet · 1995955.680 kr.Markedet · 19961.280.180 kr.Markedet · 19971.340.020 kr.Markedet · 19981.633.500 kr.Markedet · 19991.613.260 kr.Markedet · 20001.624.480 kr.Markedet · 20011.054.900 kr.Markedet · 20021.708.740 kr.Markedet · 20031.178.980 kr.Markedet · 20041.638.560 kr.Markedet · 20051.848.440 kr.Markedet · 20062.308.020 kr.Markedet · 20072.933.260 kr.Markedet · 20082.473.020 kr.Markedet · 20092.189.000 kr.Markedet · 20102.509.320 kr.Markedet · 20111.927.640 kr.Markedet · 20121.623.380 kr.Markedet · 20131.559.360 kr.Markedet · 2014785.620 kr.Markedet · 20151.126.180 kr.Markedet · 20161.479.280 kr.Markedet · 20171.936.000 kr.Markedet · 20181.866.260 kr.Markedet · 20192.033.020 kr.Markedet · 20202.068.660 kr.Markedet · 20212.465.100 kr.Markedet · 20223.290.540 kr.Markedet · 20232.386.780 kr.Markedet · 20242.889.920 kr.Markedet · 20253.226.740 kr.Markedet · 20263.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²58 m08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²706 m10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²957 m20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²1,6 km17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²1,5 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²2,4 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²1,6 km24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²3,4 km31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²2,5 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²2,5 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden