Tornemarksvej 5B, Jyderup

Villa · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.910 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 2910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornemarksvej gns: 15.761 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.710.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	76 m	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	793 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	854 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,4 km	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	2,3 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	2,4 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	2,4 km	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	2,3 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	2,2 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	3,3 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu