Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 112

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.353 kr/m².1.854.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden maj 2017
453k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat1.949.886 kr.Markedet · 1992452.580 kr.Markedet · 1993548.568 kr.Markedet · 1994568.632 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996644.670 kr.Markedet · 1997714.552 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.140.342 kr.Markedet · 2001991.686 kr.Markedet · 2002811.338 kr.Markedet · 2003755.478 kr.Markedet · 2004887.946 kr.Markedet · 20051.073.310 kr.Markedet · 20061.116.174 kr.Markedet · 20071.261.068 kr.Markedet · 20081.490.778 kr.Markedet · 20091.437.198 kr.Markedet · 20101.044.582 kr.Markedet · 20111.123.128 kr.Markedet · 20121.238.154 kr.Markedet · 20131.089.726 kr.Markedet · 20141.351.926 kr.Markedet · 20151.500.354 kr.Markedet · 20161.589.730 kr.Markedet · 20171.635.216 kr.Markedet · 20181.603.410 kr.Markedet · 20191.547.436 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.756.626 kr.Markedet · 20221.761.642 kr.Markedet · 20231.901.406 kr.Markedet · 20241.943.814 kr.Markedet · 20251.656.420 kr.Markedet · 20261.632.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²123 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²194 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²140 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²275 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²292 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²153 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²339 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²473 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²473 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²361 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden