Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 12

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1998,02 pct. siden sep. 2012
130k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2012130.000 kr.I dag · vores estimat2.727.420 kr.Markedet · 1992758.270 kr.Markedet · 1993919.092 kr.Markedet · 1994952.708 kr.Markedet · 19951.274.352 kr.Markedet · 19961.080.105 kr.Markedet · 19971.197.188 kr.Markedet · 19981.382.458 kr.Markedet · 19991.413.400 kr.Markedet · 20001.910.573 kr.Markedet · 20011.661.509 kr.Markedet · 20021.359.347 kr.Markedet · 20031.265.757 kr.Markedet · 20041.487.699 kr.Markedet · 20051.798.265 kr.Markedet · 20061.870.081 kr.Markedet · 20072.112.842 kr.Markedet · 20082.497.707 kr.Markedet · 20092.407.937 kr.Markedet · 20101.750.133 kr.Markedet · 20111.881.732 kr.Markedet · 20122.074.451 kr.Markedet · 20131.825.769 kr.Markedet · 20142.265.069 kr.Markedet · 20152.513.751 kr.Markedet · 20162.663.495 kr.Markedet · 20172.739.704 kr.Markedet · 20182.686.415 kr.Markedet · 20192.592.634 kr.Markedet · 20202.984.375 kr.Markedet · 20212.943.119 kr.Markedet · 20222.951.523 kr.Markedet · 20233.185.689 kr.Markedet · 20243.256.741 kr.Markedet · 20252.775.230 kr.Markedet · 20262.734.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel130.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²114 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²70 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²461 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²414 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²99 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²247 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²403 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²138 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²611 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²109 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden