Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 32

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden mar. 2009
580k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.890.000 kr.I dag · vores estimat2.407.096 kr.Markedet · 1992579.620 kr.Markedet · 1993702.552 kr.Markedet · 1994728.248 kr.Markedet · 1995974.112 kr.Markedet · 1996825.630 kr.Markedet · 1997915.128 kr.Markedet · 19981.056.748 kr.Markedet · 19991.080.400 kr.Markedet · 20001.460.438 kr.Markedet · 20011.270.054 kr.Markedet · 20021.039.082 kr.Markedet · 2003967.542 kr.Markedet · 20041.137.194 kr.Markedet · 20051.374.590 kr.Markedet · 20061.429.486 kr.Markedet · 20071.615.052 kr.Markedet · 20081.909.242 kr.Markedet · 20091.840.622 kr.Markedet · 20101.337.798 kr.Markedet · 20111.438.392 kr.Markedet · 20121.585.706 kr.Markedet · 20131.395.614 kr.Markedet · 20141.731.414 kr.Markedet · 20151.921.506 kr.Markedet · 20162.035.970 kr.Markedet · 20172.094.224 kr.Markedet · 20182.053.490 kr.Markedet · 20191.981.804 kr.Markedet · 20202.281.250 kr.Markedet · 20212.249.714 kr.Markedet · 20222.256.138 kr.Markedet · 20232.435.134 kr.Markedet · 20242.489.446 kr.Markedet · 20252.121.380 kr.Markedet · 20262.090.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²333 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²356 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²94 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²358 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²206 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²102 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²567 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²87 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²290 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²118 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden