Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 39

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,53 pct. siden jul. 2001
703k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20011.140.000 kr.I dag · vores estimat2.525.394 kr.Markedet · 1992702.690 kr.Markedet · 1993851.724 kr.Markedet · 1994882.876 kr.Markedet · 19951.180.944 kr.Markedet · 19961.000.935 kr.Markedet · 19971.109.436 kr.Markedet · 19981.281.126 kr.Markedet · 19991.309.800 kr.Markedet · 20001.770.531 kr.Markedet · 20011.539.723 kr.Markedet · 20021.259.709 kr.Markedet · 20031.172.979 kr.Markedet · 20041.378.653 kr.Markedet · 20051.666.455 kr.Markedet · 20061.733.007 kr.Markedet · 20071.957.974 kr.Markedet · 20082.314.629 kr.Markedet · 20092.231.439 kr.Markedet · 20101.621.851 kr.Markedet · 20111.743.804 kr.Markedet · 20121.922.397 kr.Markedet · 20131.691.943 kr.Markedet · 20142.099.043 kr.Markedet · 20152.329.497 kr.Markedet · 20162.468.265 kr.Markedet · 20172.538.888 kr.Markedet · 20182.489.505 kr.Markedet · 20192.402.598 kr.Markedet · 20202.765.625 kr.Markedet · 20212.727.393 kr.Markedet · 20222.735.181 kr.Markedet · 20232.952.183 kr.Markedet · 20243.018.027 kr.Markedet · 20252.571.810 kr.Markedet · 20262.534.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2001 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²145 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²60 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²424 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²382 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²76 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²221 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²379 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²105 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²589 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²165 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden