Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 41

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden sep. 2010
651k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.424.862 kr.Markedet · 1992651.080 kr.Markedet · 1993789.168 kr.Markedet · 1994818.032 kr.Markedet · 19951.094.208 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 19971.027.952 kr.Markedet · 19981.187.032 kr.Markedet · 19991.213.600 kr.Markedet · 20001.640.492 kr.Markedet · 20011.426.636 kr.Markedet · 20021.167.188 kr.Markedet · 20031.086.828 kr.Markedet · 20041.277.396 kr.Markedet · 20051.544.060 kr.Markedet · 20061.605.724 kr.Markedet · 20071.814.168 kr.Markedet · 20082.144.628 kr.Markedet · 20092.067.548 kr.Markedet · 20101.502.732 kr.Markedet · 20111.615.728 kr.Markedet · 20121.781.204 kr.Markedet · 20131.567.676 kr.Markedet · 20141.944.876 kr.Markedet · 20152.158.404 kr.Markedet · 20162.286.980 kr.Markedet · 20172.352.416 kr.Markedet · 20182.306.660 kr.Markedet · 20192.226.136 kr.Markedet · 20202.562.500 kr.Markedet · 20212.527.076 kr.Markedet · 20222.534.292 kr.Markedet · 20232.735.356 kr.Markedet · 20242.796.364 kr.Markedet · 20252.382.920 kr.Markedet · 20262.348.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²77 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²147 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²426 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²380 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²96 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²214 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²371 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²104 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²581 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²310 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden