Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 50

Villa · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.852.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden sep. 2003
377k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat1.410.134 kr.Markedet · 1992377.150 kr.Markedet · 1993457.140 kr.Markedet · 1994473.860 kr.Markedet · 1995633.840 kr.Markedet · 1996537.225 kr.Markedet · 1997595.460 kr.Markedet · 1998687.610 kr.Markedet · 1999703.000 kr.Markedet · 2000950.285 kr.Markedet · 2001826.405 kr.Markedet · 2002676.115 kr.Markedet · 2003629.565 kr.Markedet · 2004739.955 kr.Markedet · 2005894.425 kr.Markedet · 2006930.145 kr.Markedet · 20071.050.890 kr.Markedet · 20081.242.315 kr.Markedet · 20091.197.665 kr.Markedet · 2010870.485 kr.Markedet · 2011935.940 kr.Markedet · 20121.031.795 kr.Markedet · 2013908.105 kr.Markedet · 20141.126.605 kr.Markedet · 20151.250.295 kr.Markedet · 20161.324.775 kr.Markedet · 20171.362.680 kr.Markedet · 20181.336.175 kr.Markedet · 20191.289.530 kr.Markedet · 20201.484.375 kr.Markedet · 20211.463.855 kr.Markedet · 20221.468.035 kr.Markedet · 20231.584.505 kr.Markedet · 20241.619.845 kr.Markedet · 20251.380.350 kr.Markedet · 20261.360.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²452 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²55 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²130 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²196 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²196 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²250 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²349 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²462 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²418 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²192 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden