Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 61

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden aug. 2012
631k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20121.725.000 kr.I dag · vores estimat2.391.829 kr.Markedet · 1992631.230 kr.Markedet · 1993765.108 kr.Markedet · 1994793.092 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 1996899.145 kr.Markedet · 1997996.612 kr.Markedet · 19981.150.842 kr.Markedet · 19991.176.600 kr.Markedet · 20001.590.477 kr.Markedet · 20011.383.141 kr.Markedet · 20021.131.603 kr.Markedet · 20031.053.693 kr.Markedet · 20041.238.451 kr.Markedet · 20051.496.985 kr.Markedet · 20061.556.769 kr.Markedet · 20071.758.858 kr.Markedet · 20082.079.243 kr.Markedet · 20092.004.513 kr.Markedet · 20101.456.917 kr.Markedet · 20111.566.468 kr.Markedet · 20121.726.899 kr.Markedet · 20131.519.881 kr.Markedet · 20141.885.581 kr.Markedet · 20152.092.599 kr.Markedet · 20162.217.255 kr.Markedet · 20172.280.696 kr.Markedet · 20182.236.335 kr.Markedet · 20192.158.266 kr.Markedet · 20202.484.375 kr.Markedet · 20212.450.031 kr.Markedet · 20222.457.027 kr.Markedet · 20232.651.961 kr.Markedet · 20242.711.109 kr.Markedet · 20252.310.270 kr.Markedet · 20262.276.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²199 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²274 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²257 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²295 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²309 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²161 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²177 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²499 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²107 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²22 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden