Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tornhøjvangen 21, Gelsted

Villa · 201 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 201 m².1.815.432 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.033.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,88 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 152.670 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg152.670 kr.
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	75 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	787 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	483 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	642 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	514 m	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	644 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	485 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	541 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	213 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	167 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu