Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tornhøjvej 11, Tumbøl

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 18.998 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
18998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².933.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.576.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,54 pct. siden okt. 2003
305k642k979k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003530.000 kr.I dag · vores estimat1.576.963 kr.Markedet · 1992492.500 kr.Markedet · 1993467.250 kr.Markedet · 1994503.125 kr.Markedet · 1995608.125 kr.Markedet · 1996595.875 kr.Markedet · 1997402.125 kr.Markedet · 1998656.375 kr.Markedet · 1999770.625 kr.Markedet · 2000825.125 kr.Markedet · 2001946.000 kr.Markedet · 2002745.375 kr.Markedet · 2003854.500 kr.Markedet · 2004743.125 kr.Markedet · 20051.184.500 kr.Markedet · 2006896.500 kr.Markedet · 2007787.625 kr.Markedet · 2008859.750 kr.Markedet · 20091.026.000 kr.Markedet · 20101.159.750 kr.Markedet · 2011990.500 kr.Markedet · 20121.220.250 kr.Markedet · 2013915.375 kr.Markedet · 20141.040.500 kr.Markedet · 2015909.500 kr.Markedet · 20161.057.500 kr.Markedet · 2017895.750 kr.Markedet · 20181.088.000 kr.Markedet · 20191.140.250 kr.Markedet · 20201.330.875 kr.Markedet · 20211.401.750 kr.Markedet · 20221.454.875 kr.Markedet · 20231.473.875 kr.Markedet · 20241.458.375 kr.Markedet · 20251.522.375 kr.Markedet · 20261.367.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjergvej 21, Tumbøl
6200 Aabenraa		118 m²454 m11-03-2026800.000 kr.6.780 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²465 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²683 m19-09-2024715.000 kr.6.059 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted
6200 Aabenraa		120 m²815 m17-10-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted
6200 Aabenraa		133 m²727 m16-09-2024945.000 kr.7.105 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²838 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²632 m15-06-20251.175.000 kr.8.640 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²843 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted
6200 Aabenraa		113 m²677 m11-06-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²836 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden