Tornhøjvej 29, Tumbøl

Villa · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.234.200 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 784% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.526.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 147.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015jun.Solgt på tvangsauktion147.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	190 m	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,0 km	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	941 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,2 km	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,2 km	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	1,3 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	1,3 km	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	1,2 km	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	1,4 km	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	1,0 km	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu