Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Tornholm 15, Ragebøl

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².2.990.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.819.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,87 pct. siden maj 2021
284k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2021650.000 kr.31. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat3.819.517 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995805.966 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.130.220 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010398.636 kr.Markedet · 20111.645.420 kr.Markedet · 20121.620.143 kr.Markedet · 20131.721.090 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.761.984 kr.Markedet · 20171.455.118 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.925.560 kr.Markedet · 20222.147.096 kr.Markedet · 20232.019.584 kr.Markedet · 20242.323.230 kr.Markedet · 20252.313.892 kr.Markedet · 20262.927.302 kr.Markedet · 20273.158.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte650.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bustrupvej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²1,2 km22-01-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Freltofte 6, Ragebøl
6400 Sønderborg		178 m²512 m17-12-20256.150.000 kr.34.551 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		152 m²1,1 km08-02-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²1,2 km20-10-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²1,2 km05-03-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²1,6 km21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²1,4 km05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²1,7 km04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²1,4 km18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²1,5 km24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden