Torning Møllevej 3

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorning gns: 7.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.365.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
feb.Ejerskifte600.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	32 m	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	111 m	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	1,2 km	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	1,0 km	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	1,1 km	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	1,1 km	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	1,2 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	1,2 km	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	1,1 km	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	1,5 km	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu