Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Torningvej 15

Villa · 167 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.121 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.401.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden aug. 2021
235k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.045.000 kr.I dag · vores estimat2.401.243 kr.Markedet · 1992547.927 kr.Markedet · 1993599.697 kr.Markedet · 1994665.996 kr.Markedet · 1995775.214 kr.Markedet · 1996791.413 kr.Markedet · 19971.014.358 kr.Markedet · 19981.179.187 kr.Markedet · 1999975.447 kr.Markedet · 20001.263.021 kr.Markedet · 2001251.669 kr.Markedet · 2002893.283 kr.Markedet · 2003634.600 kr.Markedet · 20041.057.611 kr.Markedet · 2005807.111 kr.Markedet · 2006234.969 kr.Markedet · 20071.347.189 kr.Markedet · 20081.443.214 kr.Markedet · 20091.621.904 kr.Markedet · 20101.506.340 kr.Markedet · 20111.024.044 kr.Markedet · 20121.363.889 kr.Markedet · 20131.203.736 kr.Markedet · 20141.152.968 kr.Markedet · 2015879.088 kr.Markedet · 20161.263.021 kr.Markedet · 20171.551.096 kr.Markedet · 20181.401.464 kr.Markedet · 20191.312.119 kr.Markedet · 20201.264.691 kr.Markedet · 20211.710.581 kr.Markedet · 20221.540.742 kr.Markedet · 20231.656.807 kr.Markedet · 20241.735.130 kr.Markedet · 20251.770.200 kr.Markedet · 20261.245.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenbjerg 38
6070 Christiansfeld		169 m²347 m07-07-20263.260.000 kr.19.290 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²348 m11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²
Steenbjerg 13
6070 Christiansfeld		163 m²357 m29-08-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Steenbjerg 17
6070 Christiansfeld		164 m²413 m18-06-20252.765.000 kr.16.860 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²474 m18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²662 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²578 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²855 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Steenbjerg 19
6070 Christiansfeld		178 m²407 m18-12-20253.050.000 kr.17.135 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²695 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden