Tornsangervej 11, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 67 m².1.312.865 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 882.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg882.000 kr.
2000Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	66 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	270 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	532 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	445 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	581 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	585 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	654 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	327 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	570 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	502 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu