Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tornsangervej 6

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².3.670.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.199.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden dec. 2019
756k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.500.000 kr.30. sep. 20213.515.000 kr.I dag · vores estimat4.199.278 kr.Markedet · 1992853.545 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994903.375 kr.Markedet · 1995840.015 kr.Markedet · 1996864.600 kr.Markedet · 19971.159.125 kr.Markedet · 19981.387.485 kr.Markedet · 19991.340.130 kr.Markedet · 20001.598.520 kr.Markedet · 20011.673.100 kr.Markedet · 20022.060.190 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20042.118.765 kr.Markedet · 20052.431.275 kr.Markedet · 20063.219.150 kr.Markedet · 20073.621.915 kr.Markedet · 20083.181.365 kr.Markedet · 20092.125.695 kr.Markedet · 20102.416.095 kr.Markedet · 20112.822.490 kr.Markedet · 20122.540.175 kr.Markedet · 20132.475.000 kr.Markedet · 20141.959.375 kr.Markedet · 20152.660.955 kr.Markedet · 20162.649.570 kr.Markedet · 20173.044.580 kr.Markedet · 20182.712.105 kr.Markedet · 20192.920.170 kr.Markedet · 20203.116.685 kr.Markedet · 20213.671.580 kr.Markedet · 20224.292.475 kr.Markedet · 20233.482.490 kr.Markedet · 20243.590.235 kr.Markedet · 20254.151.400 kr.Markedet · 20264.529.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²292 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²295 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²164 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²380 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²356 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²179 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²731 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²145 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Græse Strandvej 2B
3600 Frederikssund		162 m²808 m19-11-20244.825.000 kr.29.784 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²717 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden