Tornsangervej 6

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.643.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 7.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	25 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	133 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	225 m	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	325 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Løvsangervej 9 6500 Vojens	194 m²	200 m	26-03-2025	1.395.000 kr.	7.191 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	477 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	849 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	954 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	319 m	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	643 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu