Tornskadevej 10, Ll Kongsmark

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 56 m².1.108.632 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.046.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg: 682.500 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel682.500 kr.
jun.Ejerskifte682.500 kr.
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	50 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	372 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	253 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	299 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	459 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	528 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	289 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	438 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	297 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	766 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu