Tornskadevej 19

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.182 kr/m².4.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 29.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.326.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	121 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	199 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	489 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	722 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	450 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	574 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	454 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	733 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	759 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	179 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu